mortgage

s. (Dir) ipoteca; contratto ipotecario; (fig) obbligo, impegno

v. ipotecare; (fig) impegnare, vincolare

Nel diritto civile, l'ipoteca è un diritto reale di garanzia su una cosa altrui, costituito per fungere da garanzia di un credito. Nell'ordinamento italiano è regolato dagli articoli 2808 e seguenti del Codice civile.L’ipoteca si distingue dal pegno anzitutto per l’oggetto (art. 2810), che può essere costituito da:beni immobili,diritti reali minori sugli immobili,beni mobili iscritti in pubblici registri (autoveicoli, navi, aerei, rendite dello Stato).Si distingue, in secondo luogo, perché la sua costituzione richiede una speciale formalità, l’iscrizione nei pubblici registri.
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Quando qualcuno ci concede un prestito, può chiedere come garanzia di “ipotecare” un nostro immobile. Ciò significa che se non riusciremo a restituirgli i soldi, egli potrà vendere l’ immobile e riprendersi quanto gli spetta. Se invece restituiamo correttamente il denaro preso in prestito, l’ipoteca potrà essere cancellata
IPOTECA A TASSO VARIABILE
ADJUSTABLE RATE MORTGAGE
Contratto ipotecario che prevede una revisione periodica e predeterminata del tasso di interesse. La revisione è legata all'andamento di alcuni indici economici e ha lo scopo di ridurre la rischiosità dell'operazione
IPOTECA DI PRIMA ISCRIZIONE
FIRST MORTGAGE
Prima ipoteca iscritta su un determinato bene immobile, offre una garanzia superiore a quelle iscritte posteriormente

Debito a lungo termine garantito da ipoteca su uno o più beni reali

IPOTECA. IPOTECARE. GRAVARE D'IPOTECA. DEDICARE. IMPEGNARE

ipoteca