La enfiteusis (del
griego emphyteusis, procedente del griego ἐμφύτευσις, "instauración" o "implantación"), también denominado censo enfitéutico, es un
derecho real que supone la cesión del dominio útil de un
inmueble, a cambio del pago anual de un
canon, y de un
laudemio por cada enajenación de dicho dominio. En algunos ordenamientos jurídicos esta cesión puede tener carácter perpetuo.
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